虽然外国人贷款比例没有本地人那么高，但是相比于好多不给外国人贷款的国家，迪拜房产在这一项上有着一定优势。2019J One 珍月湾楼盘详情

　　投资回报率非常高，如果是根据目前现有的项目来进行评估和预测，投资回报率可以达到8%—12%的一个增长比率。确实很多投资者去海外置业都是奔着高回报率去的，那除了自住和出租以外，是否还有其他形式的高收益的投资项目？同时高收益伴随高风险，那在迪拜置业投资又会面临哪些风险呢？达马克房地产开发商Hero认为，中国投资者也迪拜市场上数量增长最快的买家之一。迪拜土地局（Dubai Land Department）

　　综上所述，相比于其他热门房产投资目的地，迪拜房产对外国人投资的限制非常少，除了贷款比例和一些自留地不能购买以外，可以说是基本上没有任何限制。2017年里迪拜的经济形势一片大好，这也成为了房地产交易市场提供很好的经济条件。迪拜房地产市场分析阿联酋只有30%的居民购买了属于自己的房子，绝大多数的人都住在出租屋里，并且在别的国家中比如在英国，60%的人们购买了自己的房产。这种情况下对于喜欢买房购房的中国人来说非常有利，阿酋联迪拜的房屋的空置率的数据显示，从2012至2016年，中国个人投资者，投资迪拜

　　此外阿联酋对中国公民免签30天（并有10天宽限期），并且在迪拜购买房产超过100万迪拉姆（约188万人民币），即可为一家三代办理永久居留签证，子女教育，购买医疗保险等完全没有限制。2019J One 珍月湾楼盘详情

　　阿联酋2020年迪拜世界博览会将于2020年10月20日至2021年4月10日举办，主题为沟通思想，创造未来，预计将接待访客2500万人次。展会规划场地位于迪拜西南部，迪拜将投入80多亿美元用于场馆及配套基础设施的建设，将兴建一座占地约为438公顷的展览城，展区分三个主题：移动性、可持续性和机遇。随着迪拜继续向世博会注入资金，可以预期，在不同的经济部门，特别是房地产和金融服务领域，将产生积极的乘数效应。5、建设宜居城市迪拜在安全度排名中位列世界第2，具有宜居的价值，而且迪拜政府持续在交通、电信和工业基础设施方面的进行世界级的大规模投资，吸引了国际企业入驻及高素质人才留下，要将迪拜打造成世界上于国内2-3%的租金收益率，迪拜普遍的租金收益率可达5-6%。

　　作为世界第三大盛会，世博会无疑会创造大量的就业机会。渣打银行称世博会将会创造30万个直接就业岗位，劳动人口的增加会进一步扩大住房需求。2019J One 珍月湾楼盘详情

　　投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即投资主体从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了投资主体的获利目标。（迪拜购物中心）连续四年每年接待超过8000万游客。说起迪拜，我的第一印象就是壕，有钱。接着能想到的无非也就是一些高大上的建筑物像迪拜塔、帆船酒店等等，那在这么壕的地方，它的生活成本究竟贵不贵呢？这次也是邀请了迪拜达马克房地产开发商Hero，给我们来说一说迪拜置业的那些事！我生活在北京，作为首都，它中心，转型真的算成功。外国人士可以在迪拜购买房产吗？答案是可

　　举例说明，如果100万迪拉姆的房子，年租金为8万5千迪拉姆，那么由此可算出这栋房产的出租回报比为8.5%，如果这栋房子两年后以110万迪拉姆出售，那么再售卖投资回报比为10%。2019J One 珍月湾楼盘详情

　　在国际化发展的大环境下，越来越多的中高净值人群把目光投向了海外。出于分散投资风险、财富增值保值、子女教育等因素考虑，全球资产配置成为投资者的必然需求，也是高净值人士的标配。最宜居的城市之一。这也意味着迪拜的居住价值会越来越高，同样，房产价值也会随之水涨船高。6、迪拜房产市场日趋成熟健全得利于安全稳定的投资环境以及政府强大的市场监管力度，迪拜房地产市场十分健全成熟，租赁活跃，空置率低，各区域的入住率最低均87%以上。随着一系列政策的颁布，2018年阿联酋财政增长显着提高，人学校。外来人口有滚雪球效应，迪拜约91%的人口为外国人。印

　　数据显示，共有37.2%的中国高净值受访者已实现或正在进行包括投资、置业在内的海外资产配置，34.1%的人士会考虑未来进行海外投资或置业。

　　现在中国的房地产行业已经基本告别高速发展的阶段，目前来看，房产投资需要走出中国，到全球范围内捕捉相应的机会。很多高净值人士选择房产的方式投资从中受益，通过全球范围内的资产配置，分散风险、优化组合获得更多的机会和可能。2019J One 珍月湾楼盘详情